Estimation théorique
Les Cottages des Muriers,83990 Saint Tropez (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Cottages des Muriers,83990-Saint Tropez indique un avis de valeur compris entre 1.668.000€ et 1.880.000€ , soit un prix au m2 compris entre 16.680€ et 18.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.668.000€ et 1.880.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 15.977€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 15.977€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Tropez (83119), comprenant 4179 habitants est de 18,75€, soit un loyer théorique mensuel de 1.875€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,78€, à 35,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 978€ et 3.595€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.668.000€ et 1.880.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 15.977€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 15.977€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Tropez (83119), comprenant 4179 habitants est de 18,75€, soit un loyer théorique mensuel de 1.875€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,78€, à 35,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 978€ et 3.595€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-30 | 103 | CHE DE LA GASSINE | 9 | 500 | 5000 | 7800000€ | 15600€ |
2021-11-05 | 1 | LA BOUILLABAISSE | 6 | 200 | 500 | 3870600€ | 19353€ |
2022-04-01 | 2 | LA BOUILLABAISSE | 8 | 380 | 500 | 7614000€ | 20037€ |
2022-01-25 | 2 | ALL DES PINS | 2 | 65 | 1195 | 1179240€ | 18142€ |
2022-01-06 | 4 | ALL DES PINS | 4 | 95 | 679 | 1790000€ | 18842€ |
2019-06-11 | 12 | CHE DE LA PLAGE | 6 | 222 | 500 | 3050000€ | 13739€ |
2023-05-13 | 2 | ALL DE LA TRAMONTANE | 8 | 163 | 171 | 692500€ | 4248€ |
2022-03-25 | 8 | CHE DES TOURTERELLES | 6 | 170 | 500 | 2900000€ | 17059€ |
2022-09-08 | 1 | ALL DE LA TRAMONTANE | 7 | 280 | 1083 | 1450000€ | 5179€ |
2020-12-10 | 7 | ALL DES PINS | 6 | 190 | 1395 | 2550000€ | 13421€ |
2023-02-13 | 22 | RTE DES PLAGES | 4 | 213 | 1095 | 1800000€ | 8451€ |
2020-04-22 | 94 | CHE DES BRUNO | 5 | 154 | 990 | 2065000€ | 13409€ |
2020-05-19 | 41 | CHE DES TAMARIS | 5 | 120 | 1729 | 70312.5€ | 586€ |
2022-05-05 | 5 | IMP JB GALLAND | 4 | 187 | 500 | 1225000€ | 6551€ |
2021-12-21 | 6001 | LA BOUILLABAISSE | 10 | 426 | 2764 | 6100000€ | 14319€ |
2023-01-02 | 36 | CHE DU SABLAS | 4 | 125 | 1400 | 1900000€ | 15200€ |
2020-01-02 | 170 | CHE DE SAINT BONNAVENTURE | 3 | 50 | 523 | 544000€ | 10880€ |
2019-12-27 | 6002 | LA BOUILLABAISSE | 7 | 363 | 500 | 4318450€ | 11897€ |
2022-10-21 | 3 | IMP JB GALLAND | 4 | 94 | 1000 | 1947400€ | 20717€ |
2019-06-03 | 353 | CHE DES BRUNO | 4 | 180 | 1154 | 1625000€ | 9028€ |
2021-03-04 | 353 | CHE DES BRUNO | 4 | 180 | 1154 | 2150000€ | 11944€ |
2021-05-19 | 6 | IMP JB GALLAND | 6 | 158 | 570 | 1400000€ | 8861€ |
2020-11-30 | 20 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 6 | 268 | 500 | 2900000€ | 10821€ |
2020-07-03 | 8 | IMP JB GALLAND | 5 | 110 | 829 | 950000€ | 8636€ |
2022-01-19 | 57 | CHE DU SABLAS | 5 | 214 | 1396 | 1875000€ | 8762€ |
2021-07-30 | 360 | CHE DE SAINT BONNAVENTURE | 4 | 121 | 0 | 1883600€ | 15567€ |
2022-04-25 | 109 | CHE DE BAGARY | 5 | 179 | 733 | 2062800€ | 11524€ |
2022-09-21 | 22 | CHE DES MOULINS DE BESTAGNE | 5 | 219 | 746 | 2606800€ | 11903€ |
2022-02-16 | 22 | CHE DES MOULINS DE BESTAGNE | 5 | 191 | 500 | 2309690€ | 12093€ |
2022-12-19 | 459 | CHE DE SAINT BONNAVENTURE | 5 | 155 | 970 | 2037700€ | 13146€ |
2019-06-28 | 491 | CHE DES BRUNO | 5 | 160 | 596 | 2030000€ | 12688€ |
2022-04-12 | 101 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 3 | 40 | 0 | 515000€ | 12875€ |
2022-11-03 | 106 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 3 | 35 | 0 | 530000€ | 15143€ |
2022-01-04 | 107 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 3 | 35 | 0 | 400000€ | 11429€ |
2023-01-13 | 115 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 2 | 30 | 0 | 537500€ | 17917€ |
2022-06-27 | 78 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 3 | 40 | 0 | 370000€ | 9250€ |
2021-10-28 | 79 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 3 | 35 | 0 | 456100€ | 13031€ |
2022-09-27 | 80 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 3 | 35 | 0 | 420000€ | 12000€ |
2019-08-12 | 81 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 2 | 30 | 0 | 320000€ | 10667€ |
2021-10-27 | 22 | CHE DES MOULINS DE BESTAGNE | 5 | 193 | 500 | 2600000€ | 13472€ |
2019-11-05 | 111 | CHE DE MALLERIBES | 3 | 75 | 500 | 920000€ | 12267€ |
2019-09-04 | 167 | CHE DE MALLERIBES | 4 | 95 | 416 | 173056€ | 1822€ |
2019-09-04 | 167 | CHE DE MALLERIBES | 4 | 95 | 416 | 1282500€ | 13500€ |
2021-06-04 | 70 | AV GENERAL LECLERC | 6 | 120 | 210 | 3275000€ | 27292€ |
2021-03-09 | 123 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 4 | 54 | 0 | 600000€ | 11111€ |
2022-05-25 | 123 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 4 | 54 | 0 | 726750€ | 13458€ |
2022-05-24 | 124 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 3 | 40 | 0 | 45000€ | 1125€ |
2020-01-10 | 124 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 3 | 40 | 0 | 75000€ | 1875€ |
2020-08-28 | 133 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 4 | 54 | 0 | 545000€ | 10093€ |
2023-03-03 | 140 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 3 | 40 | 0 | 635835€ | 15896€ |
2022-09-20 | 493 | CHE DES BRUNO | 6 | 250 | 1000 | 1200000€ | 4800€ |
2022-12-21 | 22 | CHE DES TAMARIS | 3 | 90 | 1679 | 2700000€ | 30000€ |
2021-06-10 | 581 | CHE DE SAINT BONNAVENTURE | 4 | 150 | 410 | 2910000€ | 19400€ |
2021-12-03 | 79 | AV GENERAL LECLERC | 5 | 182 | 658 | 2190000€ | 12033€ |
2022-08-05 | 216 | CHE DES MOULINS DE BESTAGNE | 3 | 90 | 1550 | 1750000€ | 19444€ |
2020-12-29 | 172 | CHE DE MALLERIBES | 7 | 180 | 920 | 2190150€ | 12168€ |
2022-11-08 | 1 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 3 | 41 | 0 | 600000€ | 14634€ |
2022-03-11 | 10 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 3 | 41 | 0 | 473478€ | 11548€ |
2021-12-17 | 17 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 2 | 35 | 0 | 320000€ | 9143€ |
2022-04-27 | 19 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 3 | 41 | 0 | 404000€ | 9854€ |
2022-03-11 | 22 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 2 | 35 | 0 | 365000€ | 10429€ |
2019-06-17 | 25 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 4 | 74 | 0 | 704950€ | 9526€ |
2022-04-14 | 25 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 4 | 74 | 0 | 871631€ | 11779€ |
2019-06-24 | 35 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 2 | 30 | 0 | 155500€ | 5183€ |
2019-06-12 | 38 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 4 | 74 | 0 | 570000€ | 7703€ |
2022-09-20 | 38 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 4 | 74 | 0 | 816991€ | 11040€ |
2021-12-23 | 41 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 2 | 35 | 0 | 405000€ | 11571€ |
2022-12-21 | 56 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 2 | 31 | 0 | 360465€ | 11628€ |
2022-02-02 | 60 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 2 | 30 | 0 | 410000€ | 13667€ |
2021-08-09 | 77 | AV GENERAL LECLERC | 6 | 180 | 356 | 4000000€ | 22222€ |
2020-11-12 | 100 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 4 | 89 | 0 | 930000€ | 10449€ |
2021-09-14 | 89 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 3 | 41 | 0 | 350000€ | 8537€ |
2021-09-20 | 92 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 2 | 30 | 0 | 275000€ | 9167€ |
2022-01-18 | 19 | CHE DES TAMARIS | 3 | 62 | 0 | 955000€ | 15403€ |
2021-09-03 | 19 | CHE DES TAMARIS | 3 | 68 | 0 | 950000€ | 13971€ |
2022-05-04 | 19 | CHE DES TAMARIS | 5 | 164 | 0 | 2150000€ | 13110€ |
2020-02-26 | 3482 | RTE DEPARTEMENTALE 98A | 7 | 431 | 2000 | 2700000€ | 6265€ |
2021-04-02 | 9032 | CHE DU STADE | 3 | 65 | 12 | 1084700€ | 16688€ |
2021-04-29 | 9 | CHE DES MARRES | 8 | 160 | 795 | 1500000€ | 9375€ |
2021-11-29 | 63 | CHE SAINT ANTOINE | 6 | 200 | 826 | 1000000€ | 5000€ |
2021-12-06 | 63 | CHE SAINT ANTOINE | 6 | 200 | 826 | 1470000€ | 7350€ |
2021-07-19 | 3482 | RTE DEPARTEMENTALE 98A | 6 | 284 | 390 | 2180000€ | 7676€ |
2021-10-07 | 65 | AV GENERAL LECLERC | 3 | 87 | 420 | 1050000€ | 12069€ |
2021-07-01 | 6 | CHE DES TAMARIS | 4 | 100 | 600 | 1300000€ | 13000€ |
2021-12-10 | 55 | CHE SAINT ANTOINE | 6 | 200 | 500 | 3500000€ | 17500€ |
2020-12-07 | 2 | CHE DES TAMARIS | 2 | 67 | 267 | 1000000€ | 14925€ |
2020-09-14 | 47 | CHE SAINT ANTOINE | 4 | 160 | 224 | 2100000€ | 13125€ |
2019-07-03 | 6 | ALL BELLES SAISONS | 5 | 186 | 143 | 3400000€ | 18280€ |
2022-04-28 | 8 | ALL BELLES SAISONS | 5 | 96 | 120 | 2552500€ | 26589€ |
2021-07-05 | 9 | LOT CHATEAU MARTIN | 5 | 130 | 448 | 1200000€ | 9231€ |
2019-10-30 | 3315 | RTE DEPARTEMENTALE 98A | 4 | 61 | 445 | 525000€ | 8607€ |
2019-09-16 | 14 | AV COLETTE | 6 | 159 | 105 | 1100000€ | 6918€ |
2019-12-27 | 107 | CHE DES CLAIRETTES | 3 | 100 | 527 | 1000000€ | 10000€ |
2019-07-16 | 12 | ALL BELLES SAISONS | 5 | 200 | 1004 | 3425000€ | 17125€ |
2019-10-08 | 14 | ALL BELLES SAISONS | 4 | 200 | 168 | 3980000€ | 19900€ |
2022-01-28 | 14 | ALL BELLES SAISONS | 4 | 200 | 1331 | 5493900€ | 27470€ |
2019-11-04 | 284 | CHE DES MARRES | 5 | 206 | 668 | 2100000€ | 10194€ |
2022-07-04 | 31 | CHE SAINT ANTOINE | 11 | 450 | 494 | 7000000€ | 15556€ |
2020-03-06 | 7 | AV DES LORIOTS | 2 | 35 | 0 | 266150€ | 7604€ |
2019-09-18 | 355 | CHE DES MARRES | 3 | 72 | 577 | 475000€ | 6597€ |
2021-06-17 | 355 | CHE DES MARRES | 3 | 72 | 577 | 1068720€ | 14843€ |
2021-11-26 | 10 | AV DES HIRONDELLES | 5 | 159 | 1218 | 2240000€ | 14088€ |
2020-10-09 | 2 | AV DES LORIOTS | 6 | 240 | 500 | 2700000€ | 11250€ |
2020-12-23 | 12 | AV DES HIRONDELLES | 8 | 150 | 1024 | 1340000€ | 8933€ |
2020-02-14 | 3 | AV DES MESANGES | 5 | 115 | 1370 | 1644000€ | 14296€ |
2022-04-14 | 50 | RTE DES CARLES | 5 | 100 | 0 | 1700000€ | 17000€ |
2021-12-14 | 5 | AV FREDERIC MISTRAL | 10 | 271 | 2000 | 6900000€ | 25461€ |
2020-07-27 | 14 | AV DES HIRONDELLES | 8 | 174 | 980 | 1530000€ | 8793€ |
2022-11-03 | 14 | AV DES HIRONDELLES | 8 | 174 | 980 | 3050000€ | 17529€ |
2021-08-31 | 4 | AV DES HIRONDELLES | 8 | 275 | 109 | 4356460€ | 15842€ |
2022-09-23 | 5 | AV DES BASSES TERRES | 3 | 82 | 848 | 1200000€ | 14634€ |
2021-08-10 | 39 | RTE DES CARLES | 8 | 435 | 1500 | 6550000€ | 15057€ |
2020-11-13 | 9 | CHE SAINT ANTOINE | 7 | 207 | 500 | 3850000€ | 18599€ |
2021-11-15 | 44 | RTE DES CARLES | 6 | 230 | 315 | 4500000€ | 19565€ |
2020-03-10 | 16 | AV DES HIRONDELLES | 6 | 258 | 28 | 2000000€ | 7752€ |
2022-06-16 | 12 | BD DES JASMINS | 6 | 242 | 781 | 4500000€ | 18595€ |
2022-10-12 | 29 | BD DES ANTIBOUL | 8 | 260 | 500 | 5000000€ | 19231€ |
2020-05-27 | 4 | BD DES ACACIAS | 8 | 184 | 883 | 2150000€ | 11685€ |
2022-10-27 | 5 | BD DES ACACIAS | 4 | 82 | 1158 | 1300000€ | 15854€ |
2021-11-15 | 4 | AV COLETTE | 7 | 320 | 2010 | 8500000€ | 26563€ |
2021-04-06 | 8 | BD DES JASMINS | 5 | 125 | 752 | 222250€ | 1778€ |
2021-03-15 | 15 | BD DES JASMINS | 4 | 112 | 972 | 1465000€ | 13080€ |
2021-08-17 | 15 | BD DES JASMINS | 4 | 112 | 972 | 1840000€ | 16429€ |
2021-06-30 | 2 | AV COLETTE | 9 | 200 | 2011 | 3310000€ | 16550€ |
2022-01-31 | 3 | AV DES ROSSIGNOLS | 8 | 205 | 1332 | 2200000€ | 10732€ |
2021-04-15 | 5 | BD DES ORANGERS | 4 | 98 | 839 | 1800000€ | 18367€ |
2021-12-10 | 4 | BD DES AMANDIERS | 6 | 264 | 183 | 4700000€ | 17803€ |
2022-09-20 | 1 | AV DES CANARIS | 6 | 340 | 263 | 10211500€ | 30034€ |
2022-02-07 | 6 | BD DES ORANGERS | 4 | 70 | 590 | 1900000€ | 27143€ |
2022-10-10 | 48 | AV DES COLIBRIS | 5 | 135 | 552 | 2450000€ | 18148€ |
2019-06-07 | 5 | AV DES ROSSIGNOLS | 5 | 340 | 500 | 4275000€ | 12574€ |
2021-03-31 | 6 | BD DES AMANDIERS | 5 | 227 | 564 | 3759370€ | 16561€ |
2022-10-28 | 76 | CHE DE STE ANNE | 7 | 231 | 2044 | 6100000€ | 26407€ |
2022-11-30 | 18 | AV JEAN COCTEAU | 7 | 250 | 2000 | 6300000€ | 25200€ |
2022-02-25 | 17 | BD BONNE SOURCE | 7 | 293 | 1071 | 9700000€ | 33106€ |
2020-07-30 | 7 | ALL DES JASMINS | 4 | 142 | 500 | 2400000€ | 16901€ |
2021-11-18 | 7 | ALL DES JASMINS | 5 | 206 | 500 | 4200000€ | 20388€ |
2021-12-21 | 9018 | BD BONNE SOURCE | 4 | 88 | 1123 | 2950000€ | 33523€ |
2021-12-13 | 6 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 136 | 0 | 1190000€ | 8750€ |
2020-04-30 | 11 | BD DES CRETES | 5 | 188 | 1354 | 2650500€ | 14098€ |
2022-01-11 | 5 | CHE SAINTE MARGUERITE | 5 | 180 | 1079 | 2650000€ | 14722€ |
2022-12-07 | 46 | CHE DE STE ANNE | 7 | 187 | 500 | 6750000€ | 36096€ |
2021-10-20 | 16 | AV GUILLAUME APPOLINAIRE | 8 | 368 | 468 | 3300000€ | 8967€ |
2022-06-03 | 10 | AV PAUL ROUSSEL | 4 | 83 | 0 | 935000€ | 11265€ |
2020-08-17 | 10 | AV PAUL ROUSSEL | 4 | 117 | 0 | 875000€ | 7479€ |
2021-10-29 | 72 | CHE DE STE ANNE | 6 | 285 | 1233 | 14750000€ | 51754€ |
2022-09-29 | 11 | AV DES ROSSIGNOLS | 6 | 225 | 500 | 2611460€ | 11606€ |
2019-12-23 | 14 | AV DES ROSSIGNOLS | 5 | 139 | 126 | 1665730€ | 11984€ |
2022-05-04 | 7 | AV JEAN COCTEAU | 7 | 194 | 990 | 3800000€ | 19588€ |
2020-08-21 | 10 | RUE DOC BOUTIN | 2 | 33 | 126 | 1000000€ | 30303€ |